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该哭还是该笑？ 杭州一银行规定还房贷可以还到80岁
80岁了还在还房贷是什么样的经历？
有购买住房贷款经验的人都知道银行对贷款的使用年限有严格的规定。 想借多少年也不是能借多少年。 例如，即将退休的中老年人，可贷年数很短。 但是，杭州一家银行近日悄然调整住房贷款政策，规定住房贷款最长可贷至80岁，一举打破贷款人的最高年龄记录。
某银行的住房贷款
最长可贷至80岁
最近，一则新闻引起了许多买家的关注。 一家银行推出住房贷款，最长可贷款至80岁。
据悉，目前杭州多家银行规定房贷最长可贷至65岁，少数银行最长可贷至70岁。 以60岁的购房者为例，贷款到65岁，贷款年限最长只能申请5年，贷款到70岁，最长只能申请10年。
最长可以贷到80岁，这个消息可靠吗？ 最长可以贷到80岁。 确实有这件事。 这是我们银行的最新政策，我们也刚接到这个通知，现在我们银行在杭州的所有分行都已经开始执行了。 年12月28日，记者以购买者的名义向该银行某分行的客户经理咨询，得到了准确的答案。 该行原本规定最长借贷至70岁，这次调整延长了10年。
那么，融资者最长可以融资到80岁，银行的风险该如何控制呢？ 要知道，老年人的收入有限，随着年龄的增长，生病的概率增加，还款能力也逐年下降。 对此，这位顾客经理向记者解释说，这是接力信贷产品，顾名思义是父母和孩子两代人的接力还款。 我们要求严格贷款申请人的资质审查，指定子女为共同还款人，贷款人和共同还款人必须具有还款能力。 贷款人丧失还款能力，子女应承担相应的还款义务。 非常高质量的顾客通常会被批准。
据说这笔接力贷款的最高贷款年数为30年。
采用了这个产品
经常以父母的名义买房子
据悉，目前杭州房贷市场上，只有该银行推出最长可贷至80岁的接力贷产品。 这个贷款年限已经远远高于其他银行。 有个笑话说活到80岁还银行贷款，好像一辈子都要当房奴。 有人鼓掌认为这项抵押贷款新政对一些购房者有利。
如果这个政策出台得早，我们当初可以买房子再申请贷款，不会像现在这样压力很大。 小张告诉记者，去年5月底参加了中铁建西湖国际城的锁定登记，为了提高锁定的概率，决定夫妇和奶奶进行登记。 结果他们没有摇晃，但奶奶幸运地摇晃了。
奶奶已经60多岁了，问了几家银行也说不能借给你。 房子总额近400万，本来打算贷款200万元，这样手头就有点宽裕了。 贷不到钱之后计划一下子乱了套，只好到处凑钱重复一次付款。 小张很不自然地摇着红色的盘子让很多人羡慕，但他说全额的压力只有自己知道。
去年上半年，杭州楼市调控如火如荼时，不少买家如张先生。 父母摇摇晃晃也不能贷款，但是不放弃，必须全额支付。 业内人士表示，随着高价楼房陆续入市，新建住宅期间价格下跌，参与摇号的购房者数量锐减，借父母名义参加摇号的现象也大幅减少。
但是，该银行的住房贷款新政还是会稍微改变人的购房计划。
我们家在杭州现在有三间房子，但美中不足的是房子太小，最大也只有89平方米。 要改善就得卖两套再买一套。 这样的操作没有成本。 如果能租到80岁，可以考虑把父母的户口搬到杭州，用他们的名义买房子。 这样的话，即使是第一套，不仅首付比例低，利率也低，换房价格也低了很多。 起初，对房贷转换犹豫不决的徐先生兴奋地告诉记者，得知该银行的房贷新政后，如果房价再跌一点，她打算着手。
杭州某银行的这项房贷新政，是房贷政策全面松动的标志吗？ 业内人士表示，与住房贷款利率调整相比，这单一事情影响的人数不多，不具有政策风向板的意义。 尽管如此，杭州楼市成交总体放缓，房贷业务量下降，利率下降，是大势所趋。 (蒋敏华) )。
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