本篇文章1272字，读完约3分钟
北京:计划对向非法租赁住房出租房屋的家庭联合惩戒
北京将加强对租赁住房租赁行为的监管，对违反租赁住房租赁行为的家庭实施联合惩戒。 此外，还严厉打击了中介机构代理公租房业务、完善互联网平台发布公租房新闻。 11月9日至15日，北京住建委起草的《关于进一步加强公租房、转贷行为监管的通知(征求意见稿)》在其官网上公开征求意见。
违约责任条款应当在合同中细化
《通知》的要点从落实产权机构的管理责任、加强监督和联合惩戒、严格中介机构和互联网平台的违规行为、完善的责任追究机制等9个方面提出确定要求。
确定公租房产权机关为公租房招聘监督管理的首要负责人，要求建立特别管理制度和配备管理专家。 产权公司应当在公租房合同中细化转贷、转贷行为的具体情况和违约责任条款，加强对住房保障家庭的预警教育。 发现出租家庭有出租、出租行为嫌疑的，产权公司应当立即调查核实、处置。
各区住房保障管理部门要做好本辖区内公租房项目的招聘监督管理和家庭资格管理工作的保障。 对有违规行为的公租房，租赁家庭申请单位所在的区住保部门根据规定取消担保住房资格，5年内不允许重新申请公租房和共享产权住房。 项目所在区住保部门制作《违规录用保障性住房行政解决决定书》，并在政府官网发布违规家庭的基本新闻、违规行为、解决结果等复印件。 相关新闻按照相关规定抄送相关部门和机构，对违规家庭实施联合惩戒。
完善网络平台发布公租房租赁新闻
公租房项目所在的区住房城乡建设部门和工商等部门，对公租房周边房地产经纪机构加强巡视，建立联动的检查机制，对提供公租房转租等经纪业务的单位和工作人员处以重罚。
对互联网平台发布租赁房屋租赁新闻的人也将大力整顿。 各区住房保障管理部门、公租房科的产权机构应当及时关注主要互联网平台发布的涉嫌公租房的新闻，进行调查核实工作。 区住房保障管理部门应当将收集到的互联网房产信息源的新闻违规行为认定材料报送市住建委，由市住建委和有关部门依法对违法房产来源的新闻主体责令改正和处罚。
在规范社会机构集体租赁住房录用管理的基础上，各单位要做好对租赁职工家庭的警示教育工作，将违规行为与职工绩效考核相联系。 对发生租赁行为的社会机构，除对违反的个人进行处罚外，对社会机构也按比例取消租赁公租房资格。
公租房项目全面使用人脸识别、智能门锁
《通知》还要求纳入北京市保障房建规划的公租房项目全面使用人脸识别、智能门锁等技术，加强人脸识别等技术措施和门禁，实现非承租户成员不得擅自进入楼宇单元门 产权公司应当在租赁管理服务站设置举报电话、邮箱等举报平台，设立专门的受理人，逐一核实举报线索。 对确认事实的举报新闻，在充分保护举报人新闻的基础上，可以给予一定的资金奖励。 许多市民也可以通过12345非紧急救助热线举报发现的租赁房屋的租赁行为。
另外，建立完善的监督审查和责任追究机制。 区住房保障管理部门、公租房产权机构未按规定执行相关监管职责的，发现租赁家庭租赁、转租等违规行为未及时解决等行为的，认真追究相关部门和人员的责任。
原标题:北京:拟对非法租赁住房进行联合惩戒
