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春节，意想不到的疫情迅速传到祖国大地，打破了本来热闹平静的春节，工厂停产、学校停学、公司停工、全国进入紧急疫情防控战。
随着疫情期间的延长，各种问题接踵而至，最直接的是房地产领域的租金问题。 多租户租用的办公楼无法重新启动，多租户也很痛苦。 4月重启后，2月3月的租金到底应不应该支付？ 再就业后，成了业主与租户之间横亘的难点之一。
为了缓解疫情对租户的租房压力，国家出台了“租用国有公司名下的商业街公寓等的，可以享受2、3月的免租”的规定。 ）
这条规则让很多租户松了一口气，要求自己住的办公楼的业主和物业免除租金和管理费，但除了极少数物业外，大部分物业都没有答应租户的这个要求。
疫情以来，许多知名公司也出台了相应的租金政策，但许多知名公司并未完全减免租金。 像某大型房地产集团一样，只减免了租户的. 1.25到. 2.9半个月的租金。 某大持股集团也只是将租户. 1.25至. 2.13的租金减半。
和许多公司一样，深圳一些公司免收租户半个月的租金，有些办公楼没有答应租户的要求。
规约下，许多租户出现了许多期望。 我想也可以免除别人的租金，也可以免除我的租金吗？
希望我们也能好好理解为什么有的办公楼会减免租金，而有的办公楼不会减免租金。 国家规定，对租用国有公司的租户给予2、3月豁免的规定和补助，但市场上的国有公司只是很小的一部分，大部分办公楼的不动产和业主也必须向大业主支付租金。
其实，作为不动产也想处理很多租户的问题，但是最终的决定权不在不动产上，在大业主除去租金的情况下，不动产作为商业运营者也有很多困难。 很多租户对此不太了解，和业主之间也因此出现了多种不和谐的声音。
即使在美国一百年里当了两个房东，现在也很为难。 一方面，租户希望减免房租，另一方面，大业主没有做出减免房租的决定。 作为房东我们当然也想为很多租户处理难题，没能做出最终的决定，非常抱歉。 但是，很多租户请放心。 美国百年企业打算和业主协商。 我想解决租客的问题，但现在也有不得已的困难。 希望租户们理解。
美国百年在深圳高峰期有十多幢办公楼，经过我们和大业主的协商，一些老客户享受了美国百年的额外租金减免优惠，美国百年的一些写字楼项目也免除了一定的租金，目前减免租金的办公楼
是中洲控股金融中心南山文化中心区目前最节能环保建筑的建筑示范项目，是集高档甲级写字楼、五星级万豪酒店、高档商业为一体的摩天商务综合体、高档商务写字楼。
天威有线新闻传输大楼； 拥有海岸城、天虹等大型购物休闲广场，毗邻scc中洲万豪酒店、木棉花酒店等国际豪华酒店； 涵盖保利剧院、深圳湾体育中心等城市的大型公共配套设施，集办公、购物、餐饮、休闲娱乐服务为一体。
同泰时代广场； 位于宝安大街和柿业路交界处的新甲级写字楼，是一家集办公大楼、大型购物、商务为一体的高端综合体。
4 .北京华艺峪大厦位于深圳市广深公路和西乡大街交汇的西南角，由4幢甲级写字楼和裙楼商业组成，项目拥有127公顷生态公园。
5 .西安万象汇； 位于高科技六路和科技一路的东南角，占据西安软件园板块的核心位置，是惠大实业大力打造的高质量商务办公集群。 未来将是地区内标准的建筑群。 项目所在的科技二路商务经济带是目前西安经济非常活跃的区域，区域内林立着500多家公司，金融完善，交通互联网四通八达。
在减免租金的5个项目中，中洲控股业主3、4月9折的天威有线新闻大厦2、3月免收租金； 给予了泰时代广场和满京华艺峦和五六月的减免； 西安万象汇给了5天的房租减免，但其他写字楼项目至今100年没有收到房租减免的确定答复。
这个决定让享受减免租金优惠的租户感受到了米百年以上的诚意，得到了米百年来众多租户真挚的感谢，但也有一部分没有因此获得减免租金的业主不满，因此，米百年公司深表歉意。
我们知道现在没有比减少租金更重要的事件了。 为了让所有的租客都能处理问题，美国已经努力了100年。 企业领导人在2月份的新冠灾祸期间，至今仍在与大业主方进行多次不懈的谈判协商，希望为所有租户争取减免租金的决定，但截至今天，美国百年方尚未得到满意的答复。
虽然美百年和租户双方都有相互难言的困难和压力，但在这里，我希望美百年也给租户们一点时间，共同克服困难。
在特殊时期，希望每位租户理性思考，相互理解。 相遇不容易。 不要辜负对彼此的信任。 美百年一直是你最温暖的房东。
