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许多热点城市的二手房价格下跌
根据国家统计局公布的11月70个大中城市商品住宅销售价格波动情况，二手房价格近4年来首次连续2个月下跌超过10个热点城市。 具体来看，厦门环比下降0.7%，北京、无锡环比下降0.6%，杭州环比下降0.5%，宁波、福州环比下降0.4%。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，11月，各地继续根据城市地区情况，正确实施政策，加强地方调控主体责任，房地产市场整体稳定。
58安居客房地产研究院首席拆房师张波表示，11月房价维持了一定的稳定性，但降温态势仍在持续。 一线城市二手房继续降温，二线城市环比持平，三线城市环比涨幅下跌，二三线城市继续呈现分化态势； 从地区来看，东部城市房价下跌明显，中西部比较稳定。
中原地产首席拆船师张大伟表示，8月房价上涨创纪录后，9月涨幅明显放缓，10月至11月统计局公布的70大中城市房价最大优势是二手房价格发生了明显变化。
比起新建住宅的限价，现在的二手房价格更能反映市场的实际价格，特别是二线热城市，二手房成交量市场比例已经过半，北京、上海的二手房市场成交率已经超过了市场总成交的80%。 张大伟说。
统计局数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%。 其中北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。 但是，从二手房来看，二手房售价下降0.4%，跌幅比上个月扩大0.2个百分点。 具体而言，北、上、广、深分别下降0.6%、0.1%、0.3%、0.2%。
在三线城市，35个三线城市的新建商品住宅和二手房售价分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上个月分别下降0.2个百分点和0.1个百分点。
张大伟表示，11月新建住宅下调5个城市，二手房下调17个城市，比10月的4个城市和14个城市有所增加。
全国楼市8月上涨达到高峰后，全年黄金期消失，出现价格调整迹象，二手房拐点开始显现。 张大伟预计，未来几个月二手房价格下调城市和下调幅度将继续加大，部分城市新建住宅也将逐渐调整。
张波说，整个楼市很冷，但不是寒冷的冬天。 他指出，11月15日的热点城市中，房价下跌的城市有3个，比上月只增加了1个。 根据58安居客房地产研究院公布的购房者信心指数，11月结束了连续4个月的环比下跌，转为上涨0.4%。 在房价下跌问题上，无论是购房者还是工人，都会更加合理。
原标题:许多热点城市的二手房价格下降了
