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11月套房贷款平均利率为5.47%
本报讯，《记者张品秋》连续22个月上涨后，首套房贷款平均利率终于放缓上涨步伐。 年11月，全国首次套房贷款平均利率与上月持平，为5.71%。 北京地区首套房贷款平均利率也与上月持平，为5.47%。 套房贷款利率也回到了9月份的水平，全国平均利率为6.06%。
根据融360的数据，从全国首个套房贷款平均利率走势来看，年11月全国首个套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍，与上月持平。 去年11月套房贷款平均利率为5.36%，上涨6.53%。 在融360监测的35个城市中，年11月全国首套房平均利率最低的城市前10个分别为上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.53%、太原5.53% 11月套房贷款平均利率最低值为上海的5.19%，与上月持平； 最高值为武汉的6.26%，与上月持平。
在北京地区监测的30家银行中，24家银行基准上浮10%，5家银行基准上浮15%-30%，另外1家银行停止贷款。 在伊特空间，28家银行将基准利率提高20%，另一家银行将基准利率提高30%，首付情况相对稳定。 总体来看，北京地区第一套利率一般上涨10%，第二套上涨20%，第一套、第二套利率均值同比无变化。
据融360大数据研究院研究员李唯介绍，结合近三年的房贷利率数据，前两套利率差距由稳定扩大，再恢复稳定，未来保持稳定的趋势不断增强。 年前，北京地区首套房贷款仍有较高的优惠折扣，两套利率相对稳定，利差增大。 年以后，第一套和第二套的规定更加严格，第一套贷款利率涨幅高于第二套，利差缩小。 年以来，实行了限购、不抛售住房、确定政策导向，投机性投资性资金逐渐退出市场。 第一套套利差进一步缩小，保持稳定。 由于第二套利率涨幅有限，预计第一套利率上涨空期间将进一步缩小，未来利率差将维持目前水平，保持稳定。
原标题: 11月第一套房贷款平均利率为5.47%
