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北京出租人被指控违反自由甲醛标准被自由企业起诉违约
据中国之声《信息纵横》报道,今年8月底,阿里巴巴员工自由借贷,死于白血病,引起舆论关注。 自由首席执行官表示是他们的责任,一定会承担。 虽然自由公布了换房、安装净化器、测量甲醛值等补救措施,但大多数自由租赁人仍然选择了通过法律手段维权。
今年7月,北京大学毕业生姚云因租住的自由房间甲醛超标后出现甲醛中毒的一系列症状,自由诉诸法庭。 但是,我没想到,在自由反诉姚云提前离开甲醛房后,没有付房租。 几个月来,租房、搬家、起诉自由、被反诉,这些经历让姚云真的想不到。
每月租用四千一间免费房间,甲醛超标谁也不负责,出租人可以退房两个月起诉
年5月,刚大学毕业的姚云在北京找房子,拿着自由普及的直接包入住后,和朋友合租自由房,以每月4000元的租金入住,但一个月后,头晕、皮肤开始出现红疹。 之后,她申请了自由的室内空煤气管理,管理者说没有问题,但情况没有变化。
姚云说。 “这时,我对管家说,这房子是不是超过了甲醛标准。 那管家说让我调查一下。 这所房子4月份刚装修好,5月份借给我的。 那时候我们知道这个房子刚装修好,住了甲醛浓度最高的三个月。
随后,姚云和室友又委托具有cma资质的检测机构检测室内空气体,结果两个房间甲醛浓度均超标,正常情况下甲醛值不得超过0.1。 她们的房子达到了0.18。 得到结果后,姚云于第二天离开了住处。 从入住到退房,一共没有超过两个月。
姚云说,起诉之所以自由,是因为在媒体关注之前,在和她自由表达信息的过程中,自由管家费尽心机地搪塞甲醛房子问题,惹怒了她。 在那之后,她知道了有很多和自己有同样经历的人。
姚云说。 “自由地发生这样的事件,从头到尾没有一个人站着承担这个责任。 更有甚者,他们把这个责任推给我们,说我们身体太弱了,才会有这样的反应。 空气体中也有甲醛。 任何苹果都有甲醛。 你喝的自来水里也有甲醛。 他们这种追问的态度让我们非常气愤,然后和我们有同样经历的人真的有成千上万,有很多我们没有接触过的事情。 所以,我们想站出来,通过我们来推进这个市场的完整性。
反诉出租人没有付房租,必须在封印协议上签字
姚云告诉记者,自己刚上班连请律师的钱都没有,8月16日,和室友一起,以自由房甲醛超标、不能正常录用为由向北京朝阳区法院提起诉讼。
出乎意料的是,起诉两个月后,没有等室友正式开庭,就收到了自由企业10月25日发出的反诉状。 理由是姚云因为甲醛问题搬家后,没有继续付房租。 我以为她在搬家前就自由地发了通知信,但是房间也没有被采用,没有继续收费的道理。 她说,受到反诉,刚从大学毕业的她感到社会第一课:
姚云说,我们签合同是一年,因为他没有意识到甲醛超标。 当时,我们发送了解约信。 因为我们是基于法律条文的,所以如果对方违约了,我们会发送解约书解除合同。 因为自由地认为我们的合同没有解除,所以他认为我们违约了。 他说我们也没付下一季的钱。
递交起诉书近4个月后,姚云在等待开庭通知。 姚云表示,在起诉前的审前调解环节中,她不能自由接受退还剩余房租后需要补偿一个月房租并在封印协议上签字的方案。 她认为,通过法律手段恢复赔偿比在封印协议上签字恢复赔偿更有意义。
姚云说。 “当时他们提出的条件是和解可以,退款可以,但一定要在封印协议上签字。 我当时还是觉得可能有比钱更重要的东西。 我们拼命战斗可能是公平的正义。 如果我们最后能取得好的结果,鼓励越来越多的人勇敢地去维权,那么我们现在所付出的,所花的,都是值得的。
在发布消息之前,没有自由回应记者的采访要求,中国的声音将继续受到关注。
与姚云还在等待的不同,另一位自由租客王蓓诉自由的案件将于今天开庭审理。 租用自由房屋2个月后,王茑身上出现红疹,伴有瘙痒。 她拒绝了自由租赁、房屋交换、空燃气管理等补偿方案,多次自由诉诸法庭。 她说,这样做是要提醒所有潜在的租客,推动自由企业履行承诺。
11月6日,王璝在北京市东城区人民法院等地前来开庭审理自己的起诉自由案件。 这是自由甲醛门事件爆发后,北京出租人起诉自由开庭审理的第一起案件。 审判期间,原告代理律师在法庭上增加和变更诉讼请求条款,被告自由企业申请延长举证期至少15天。 最终,审判员决定休庭推迟审理。 本案将于今天上午再次开庭审理。 中国的声音关注审判的进展。
任梦岩记者
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