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本月内北京二手房价格比上个月下跌0.23%
随着房地产市场的调控更加细化，城市的政策使得更多的销售者和购买者趋于合理。 住在北京朝阳区的王先生告诉《证券日报》记者，自己去年7月买了房子，但今年3月住宅区的房价依然稳定，没有上升的迹象。 感谢国家大力控制房地产市场，让租户退场，真的买得起房子。
最近有购房诉求的张先生告诉记者，最近房地产税多次被提及，最近打算出售二手房的顾客增加，房价也比年前低了很多。 挂在网上的一部分高价房间也受此影响，纷纷降价销售。 对于刚买的人来说，选择的余地更大。
张先生表示，自己年前就计划购买住房，期待着在全国两会上听到有关房地产的好消息。 两会结束后，最近关于房地产市场的好声音也不断。 住建部副部长倪虹再次表示，楼市调控不动摇，保持政策连续性。 高层灰度对房地产市场的稳定起着重要的作用。 与年前相比，上了年纪之后看房的人增加了。 前几天喜欢的套房，价格比同户型低很多，在和房主砍价的时候被其他买家买走了。 一旦出现这种情况，房主借机涨价也是不可避免的。 综合各种因素，预计下季度房价依然稳定，上涨和下跌的可能性不大。
最近，中国人民银行发布的2019年一季度城镇储户问卷调查报告显示，就下季度房价而言，25.8%的居民预期上涨，52.7%的居民预期基本不变，10.5%的居民预期下降，11.0%的居民预期不准确，
根据房天下公布的数据，截至目前，北京市场3月二手房参考价格为60864元/平方米，比上个月小幅下跌0.23%，2月二手房成交量为6597套，比上个月下跌43.8%。 2月新建住宅成交平均49594元/平方米，2月新建住宅成交285套，比上个月下跌94.07%。
中原地产首席拆船师张大伟表示，从全国房地产市场交易量来看，一二线城市二手房已占市场主导地位，特别是一线城市，北京、上海等城市90%的市场成交为二手房。 二手房的数据反映了市场的实际情况。 从各地的政策文案来看，2019年房地产调控政策方向依然很严格，但以前过于严厉，一些城市楼市发生了明显的调整，不排除政策微调的可能性。
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